投资移民新加坡 买房自住比投资更适合

目前，境外人士在新加坡置业可以贷款。然而专家指出，现在的新加坡房地产市场中，为国民提供的经济适用房和为高收入人士提供的商品房同时发展。其中，85%的房产都是给新加坡本地人提供的经济适用房，有99年产权的房 子，而只有15%的房子是提供给高收入的富有的境外人士，有999年产权的商品房。 　　据介绍，新加坡的房价平均在人民币8万元/平方米，已经处于高位，而贷款利率和租金回报率都较低，只有3%左右。投资新加坡房产适合于要移民新加坡的自住人士，而不是适合于投资者，投资者追求的是资本溢价，应该选择相对杠杆收益率比较高的国家。