移民新加坡　生活工作两相宜

风险与机遇并存。经过这次衰退，新加坡会更加稳固。新加坡已经从一个不起眼的小国发展成为一个繁荣和高凝聚力的多种族国家。 　　——新加坡总理李显龙 提及新加坡，我们很容易想到丰富、多彩、活力、时尚等字眼，也有人说，在这样一个极具现代感的国度里，处处彰显出知性之美。 　　移民家庭新宠近年来，新加坡被评为是最适于亚洲籍外国人生活的国家，一度使其成为移民家庭的新宠，被纳入主流的移民国家之列。相比其他移民国家，移民新加坡更有其独特的优势。 　　新加坡环境优美，干净整洁，全年空气清新，素有“花园城市”的美称，更以先进的基础设施和稳定的政治环境被誉为是“亚洲最安全的城市”。这里不仅以娱乐休闲最佳选择的高品质生活着称，并且凭借活跃的经济市场、优越的投资环境和利好的移民政策吸引着来自世界各地的移民投资者，真可谓是生活工作两相宜。 　　投资房产的好时机目前的经济低迷只会让政府加强力度，使新加坡转型成一个具有活力的国际城市。许多吸引全球投资者和游客的项目措施仍在如期进行。自2006年起，在这些项目中已有超过840亿新元的政府和私人投资。这包括9月将再次举行的新加坡F1方程式赛车，国际金融中心滨海湾金融中心，拉斯维加斯金沙集团投资的滨海湾综合娱乐城，马来西亚云顶集团投资的圣淘沙名胜世界，最佳滨水地的101公顷海湾花园，新加坡乌节路步行街的三大全新购物商场。合理的经济管理将使新加坡在这次经济危机中以更佳的姿态转型成世界级城市。 　　随着新加坡政府发展经济措施的逐步推行，新加坡的经济与投资环境也将进一步平稳向前，所以目前已经是新加坡房产自住及投资的最佳时机。由此可见，每次金融危机虽然都引起巨大的经济动荡和萧条，但同时也是下一次经济复苏和繁荣的起点，看准时机布局投资可能获得更多的回报。 　　目前人民币汇率坚挺，加上新币汇率近期持续走低，房产价格已回落到四五年前较低的位置，大幅下调价格使新加坡房产更具吸引力，不仅给房产买家更多信心，也为有意办理投资移民的商业成功人士带来了良好的契机。现在选择移民或选择置业投资，都可以节省一大笔钱。 　　据全球唯一荣获五项年度杰出建筑金奖的新加坡发展商远东机构的负责人表示：在过去的几个月里，新加坡房产市场已经有所回升。从战略立场看，这正是一个投资新加坡房产的好时机，特别是2008年第二季度价格下跌最多的高端市场。 　　在这片理想的家园里，诗人海子的经典之作“我只愿面朝大海，春暖花开”，将不再局限于诗篇里遥不可及的童话；在这片工作的乐土之上，大可不必艳羡电影《当幸福来敲门》中那个幸运 的金融投资家， 电影中的情节也能在现实生活里得到演绎。（周畅）海外花絮您不知道的新加坡房产知识※新加坡的住房大致分为三种：带地别墅、私人公寓和组屋，其中组屋由新加坡政府建设部门统一投资、开发、规划、设计、建造，出售给新加坡公民居住。 而私人公寓可供外国人购买。 　　※与中国不同，新加坡发展商兴建的公寓项目是精装修，装入厨房卫浴，而且共用设施多元化，环境绿化舒适。 　　※很多中国买家前往新加坡投资置业，他们偏爱面水和临近学校的房子。 　　根据新加坡最大的私人房地产开发商远东机构华南区总经理黄淑清透露：中国买家占海外买家的四分之一，而且数量仍在增长。 　　※为增加私人住宅市场售价的透明度，新加坡市区重建局从2007年7月起，在每个月的15日中午12时半，公开上一个月私人房地产有关信息，包括价格和所售出的私宅单位。 　　※中国新移民最喜欢的地区：东海岸、武吉知马、乌节路。 　　※新加坡房屋是可以以期房的形式进行预售。在政府监管下，付款方式是除了首付款，之后完成地基工程付一成费用，墙壁完成再付一成费用，以此类推——这样可以减轻购房者付款和贷款的双重压力，让购房者有时间来周转资金。 　　※外国人也享受与新加坡人同样的贷款政策和程序，最高可申请至70%的贷款。 　　※新加坡银行贷款利率非常低，介于2%-2.5%。 　　※新加坡土地使用期限：99年或永久。