住宅房地产转入生前信托 即日起须支付35%额外买方印花税

 （早报讯）所有将住宅房地产转移到生前信托（livingtrust）的交易，从5月9日起须支付35%的额外买方印花税（ABSD）。

 财政部在5月8日深夜发表文告宣布，在进行定期的政策检讨后，政府将推行一致的35％额外买方印花税（生前信托），填补原先的缺口。

 在这之前，住宅房地产转移到生前信托须支付买方印花税。至于是否须支付额外买方印花税，则视信托实益拥有人（beneficial owner）的性质而定。当住宅房地产转移到生前信托时，若信托没有可确认的实益拥有人，无须支付额外买方印花税。

 政策修改后，即使住宅房地产在转入生前信托时，信托并没有可确认的实益拥有者，也须支付额外买方印花税。

 财政部文告指出，额外买方印花税旨在维持平稳及可持续的住宅房地产市场，因此应当实施在所有转入生前信托的住宅房地产交易，不论信托是否有实益受益人。

 生前信托指的是委托人（settlor）在世时设立的信托。

 资料来源 / 早报网