【新加坡新侨咨询】
作为许多亚洲富人的移民首选地,新加坡以其在商业、生活等多方面的优势取胜。新加坡的成功在于政府对于国家的科学规划,通过提早进行科学整体的规划,在这个面积只有710平方公里、但人口密度却超过7300每平方的岛国上打造寸土寸金的效应,又不影响居民的正常生活及各项便利。这也成为了新加坡能够聚集亚洲首富前往新加坡投资移民、以及长期生活的根本原因。
现在我们就来看一下新加坡的规划模式。
新加坡发展过程中的主要推动力有三项:第一要利用地理优势,新加坡在马六甲海峡中,以港口为中心,主要出口石油产品、化工产品和电子设备。我们把新加坡7个小时飞行距离为限,把亚洲、澳大利亚板块当成我们的腹地,作为我们发展的城市。第二创造投资条件,在政策方面,新加坡政府提供土地,把廉价土地尤其是工业土地,包括利用比较廉价的贷款。我们要把生产力提高,促进产业密集化。这是从政策方面。还有是提供优惠的政策,比如说利用资本力所得税以及其它项目,包括利用政府制度处理外商的发展。第三吸引就业人才。我们优化移民政策,我们以保障社会安定为主,以便大家在这里吸引外来人才到新加坡。
其实在土地利用方面,目前新加坡住房用地才用了12%,工业用地才用了17%,绿地保护达到37%。在新加坡打造的城镇,主要是以居住为主,新加坡有26个城镇,80%的新加坡人都在新镇里,每个新镇都由新加坡总体规划,都是新加坡总体规划图的一部分。
总的来说,新加坡的成功是建立在政府早期对经济和城市建设的长远计划上,先要有一个计划,然后非常果断、坚持地发展下去。
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