新加坡增建小户型组屋
2013-12-17
【新加坡新侨咨询】
新加坡的住房政策一直偏向本地居民，并且以每个新加坡人都有权利申购组屋为目标，持续推出房价稳定的组屋供应，保证当地居民的住房问题。而新新加坡人，包括申请移民新加坡的朋友，也能享受新加坡组屋政策。
新加坡建屋发展局明年将增建更多二房式组屋，应付单身者的购屋需求；当局也会继续推出数量稳定的小型公寓，协助想要换小屋的年长者；不过其他屋型的组屋供应预料将减少。
新加坡国家发展部长许文远昨天发博文说，建屋局正在分析各类组屋的申购情况，这些数据将帮助当局规划明年如何放缓新组屋兴建步伐。他说，由于政府今年才开放让单身者购买二房式新组屋，这类买家的申购率非常高，而过去积压的家庭需求已经得到满足，因此明年新组屋的供应会作出相应调整，将“建造更多二房式单位，帮助更多单身者实现拥屋梦想”，至于提供给家庭的三房式、四房式和五房式单位，建屋局将开始减少供应，“具体细节将在近期敲定并公布。”
作为连续三年增加组屋供应计划的一部分，建屋局今年总共推出25100个新预购组屋单位，去年和前年也分别有27000个和25200个新单位面市。
许文远说，新组屋供应增加，加上一系列降温措施，房地产市场现在已基本稳定，转售组屋的现金溢价创下新低，“这对首次购屋和第二次购屋的买家而言都是好事。”
根据新加坡房地产联合交易网（SRX）本月初公布的预估数据，整体组屋转售现金溢价已连续八个月下滑，11月更是跌破1万元，下挫到8000元。
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