移民新加坡-让房贷喘口气
发布时间：2013-7-16 12:10:55
穆迪调低新加坡三家银行评级展望
新加坡7月15日 电国际评级机构穆迪15日将新加坡星展银行、华侨银行和大华银行的评级展望由“稳定”调整为“负面”。
穆迪说，近期新加坡以及本地区一些市场地产价格上涨，房贷扩张，但未来市场有转向不利的可能性，这可能导致上述三家新加坡主要银行信贷状况恶化。
尽管上述三家银行去年均入选全球最安全的50家银行之列，穆迪仍认为，新加坡以及区域市场的低利率和高经济增长环境已持续相当长时间，地产和金融市场信贷和资产持续膨胀，其潜在风险不容忽视。
今年3月，新加坡家庭负债额占国内生产总值比率升至77.2%，而2007年底这一比率仅为64.4%。在这期间，新加坡私人住宅价格上涨了1.2倍。
分析人士指出，美国一旦收紧货币政策，将引发新兴经济体资本外流，这可能会影响新加坡本土银行。
此前，新加坡监管当局多次出台地产降温措施。新加坡金管局近期规定，家庭每月房贷还款额占家庭收入比重不得超过60%。
[新加坡新侨咨询]
随着全球金融市场信贷和资产的持续膨胀，新加坡政府未雨绸缪，已经关注到新加坡家庭的负债额。
并且新加坡金管局近期规定，家庭每月房贷还款额占家庭收入比重比不得超过60%。
移民新加坡的好处再一次体现无遗，在许多其他的地方，政府并没有关心那么多，所以在中国出现三个家庭供一套房子的情况。
新加坡政府虽然前后调整了很多次的房产政策，新加坡房产作为投资，并不是一个上策。
但是其房产政策，对于移民新加坡的新移民来说，是不错的一个优势。
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