新综合建设预制枢纽 将坐落于加基武吉

　　加基武吉工业区将设立一个全新的综合建设预制枢纽，作为提升建筑业生产力的后盾。

　　这将是本地第二个综合建设预制枢纽（Integrated Construction and Precast Hub）。建设局已于上个月将这项工程的招标资料，上载到政府电子商务网站（GeBiz）上。

　　这块供业者建造综合建设预制枢纽的土地约有2万平方米，位于加基武吉路4号。

　　有兴趣的业者可以在8月14日前之提交发展计划书。

　　根据建设局要求，这个综合建设预制枢纽得是一个设在室内的多层厂房，确保土地得到最佳利用，而且生产不受日晒雨淋等天气影响。

　　土地租期是30年，建设局说，较长的租期是为吸引业者投资自动化和机器，提高生产效率和生产量，以满足新加坡对预制混凝土结构的需求。

      采用自动化和机器能节省大量人力。与传统的开放式预制工厂相比，综合建设预制枢纽只需三分之一人手，就能生产双倍的预制混凝土。综合建设预制枢纽的噪音水平和造成的尘埃也将低于传统工厂。

　　建筑业依赖大量外劳，是急需提升生产力的行业之一。虽然本地已有预制建筑结构部分的工厂，但多数还是土地和劳工密集。

　　较早前建设局在回复本报询问时透露，未来五年本地将设立八个高生产力的综合建设预制枢纽，以提高建筑业生产力。

　　承包商长成工程去年比同行先迈出一步，兴建本地首个综合建设预制枢纽。公司也在建筑生产力和能力基金的生产力改进计划（Productivity Improvement Project）下，申请到100万元政府资助。

　　长成预制中心（Tiong Seng Prefabrication Hub）已于上月中正式启用。国家发展部长许文远上星期五前往参观这个位于大士的设施。

　　他昨天发表博文说，长成预制中心在提升生产力上“令人鼓舞”，他希望在新加坡看到更多类似设施。

　　许文远指出，这个中心将生产线自动化，公司只需要之前技工人数的三分之一，就能制造双倍体积的预制部分。

　　中心甚至还能预制洗手间。许文远说，洗手间通常是房屋中面积最小的房间，但却需要安装防水设施、厕所设施、下水管等，在建筑工地建造时需要好几个人同时在狭小的空间中工作。一旦能在综合建设预制枢纽中预先制造洗手间，房屋建造就能提高效率。

许文远说，长成预制中心是“真正的多功能”，其中不但有自动化预制设备，还有培训中心、建筑信息模型（Building Information Modeling）中心、工人宿舍，甚至还设立菜园，让工人在空闲时耕种消遣。

　　“长成预制中心完全投入运作后，工厂用24小时就能生产出能建造5000个组屋单位的建筑构成部分。多几个类似的枢纽，就能帮我们快速地建造更多屋子，并有更好的质量。”

--- 联合早报